2024信达信安里-售楼处官方网站--楼盘测评-上海房天下
实拍图(客厅从南向北视角)客餐厅空间实拍图比别人更多的厨电交付。别人可能交付三件套、五件套,信安里交付七件套,还都是德系博世产品。博世两台嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机等等,可以说诚意十足了。
因为100平的2房布局,使得客餐厅一体的布局其实非常开阔,比起100㎡的3房来说,功能缺失一个房间,但现有的实际尺度感要舒适很多。
整个样板间基本就是这一些内容,并不属于市面上那种今年非常卷的项目,但该给的配置基本也都给到了。
从功能性上来说,这个主力户型在中间套和边套的不一样的情况下,最终功能分区是完全不同的。信安信达里售楼处电话☎:【已认证】
我先说中间套,因为非常长的纵深,其实客厅餐厅以外,还有一个不小的空间可当作2+1的那个灵活的办公空间,作为大半个书房的作用。
我画了一个示意图,右边这个A1的边套,是不是就是目前市面上很常见的边套横厅设计,客餐厅大约有6米面宽,比市面上100平的5.2米要更实用,也更阔绰。
这个户型拿到手之后只要加一个墙,布局微改,就是老静安100㎡的非常优质的户型了。
同理西边套因为有窗户,虽没东边套的阳台那么舒服,但也能做到同等采光的横厅效果。
背景墙比别人更多一点。天然石材的电视机的背景墙,高级大气;编织皮革的客厅背景墙,充满质感;过度用的是白色木饰纹的背景墙,简约耐看;餐厅处又是白色皮革背景墙,大方优雅。整体空间过渡自然,增加了层次感和高级感。
比别人更多的卫生间独立空调。卫生间干湿分离,配备了日立专用空调,让卫生间的体感更舒适。还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等,都是国际一线品牌。
从交付样板间能够准确的看出信达“比别人多一点”的用心,而公区的打造,则是“更好更奢”的存在。
信安信达里售楼处电话☎:【已认证】更好更奢的归家门庭,嘉佩乐酒店风格,海派元素充满空间的每一个角落,地面的复古花纹,金属镂空装饰墙,普拉达绿的奢石点缀,仿佛穿越到了摩登时代。
更好更奢的入户大堂,从地下到地上,三层空间,都充满了仪式感。普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材,特殊玻璃等,大手笔地营造调奢华的空间气场。
更好更奢的架空层休闲空间,打造海派生活泛会所,健身区,阅读区,会客厅等多元场景共融,营造社交、亲子、休闲的多功能空间。
项目地处静安内环内的曹家渡板块,东至上海诚信拍卖有限公司,西至鑫康苑,南至高荣新村,北至康定路。距离13/14号线号线武定路站步行距离都仅约500余米。
根据项目规划设计的具体方案,项目拟建16幢住宅。包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅(包含保障房)及配套用房。总占地面积10348.10㎡,容积率2.5.
从十里洋场到奢贵之源,过去、现在、未来,静安梧桐浓荫区肇始于此,百年依旧。
作家金宇澄在《繁花》中写道:“没有南京路,就没有上海的十里洋场。孙中山先生要到南京路配眼镜,卓别林到南京路订真丝衬衫,
1862年南京路 时称「静安寺路」,从冒险家乐园 到百岁“城市之心”,如今的静安,成为全世界艺场首秀、首站、首演目的地。
从静安寺、百乐门、张爱玲故居“老三样”,到市中心第一幢“百亿楼”、“梅恒泰”金三角。静安寺商圈,荟萃嘉里中心、久光百货、上海展览中心、张园、兴业太古汇等,浓缩百年上海精粹。
传统老静安与国际新静安,盛绽全球资本之花。信达·信安里,源起「静安寺」,永续百年上海全球时尚潮流中心,时间长河的永恒一笔。
不动声色间,传奇从静安发生。思与序之间,他们厘定了时代走向的坐标。百年前是伟人故居,如今是时髦地标,浓缩一个世纪人文繁茂,东西方文明由此赓续。信安信达里售楼处电话☎:【已认证】
静安门牌的传奇故事,梧桐浓荫区肇始地。其主人曾搅动近代历史,如今市值动辄亿元,信达·信安里,敛锋芒于静谧心处,永续百年上海人文繁茂,时间长河的永恒一笔。信安信达里售楼处电话☎:【已认证】
比纽伦海全球金融都心更昂贵的,是唤归灵魂散落浓荫的高贵门庭。一座静安寺,三片风貌区。南京西路历史背景和文化风貌区——凤阳路、陕西北路,衡复历史背景和文化风貌区——华山路、湖南路、武康路,愚园路历史文化风貌区——愚园路、常德路,所有动辄亿元的浓荫区老洋房,历史都始于这里。
信达地产,从北京东富之源东直门「信达中心·东外39号」,到上海西贵之源静安寺「信达·信安里」,中国城市更新的南北参照系范本,从全国「区域更新」到上海静安「微更新」,信达地产以责任央企担当,入席静安城市更新版图。
信达·信安里,老静安40年一遇里弄更新城市范本,从历史建筑风貌保护出发,融入当代新式里弄创新手法,建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅,里献全球名宅区的隐贵之所。信安信达里售楼处电线
【商业】项目周边有静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。信安信达里售楼处电话☎:【已认证】
【教育】周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园(市示范园)、包玉刚实验小学(私立)、华东政法大学(原圣约翰大学)等。
【休闲资源】周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。信安信达里售楼处电话☎:【已认证】
2022年6月6日,静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。最终,上海信达银泰置业有限公司(信达)作为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体,该地块形成“净地”后实施出让。上海信达银泰置业有限公司隶属于中国信达旗下的信达地产。信达拿地的价格在21.08亿元,折合楼板价约为81484元/㎡,叠加税费、保障房之后,综合楼板成本还要更高。
信达・信安里具有多方面的优势,但也存在一些有待关注的地方,以下是对该项目的具体分析:
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